Monnaie: la Corée du Sud utilise Won Sud-coréen
Si vous ne recevez pas de mail dans un délai de quinze minutes, veuillez vérifier votre dossier spam ou contactez-nous pour obtenir de l'aideLors de la conclusion, une propriété, contrat de vente doit être enregistré par l'étranger à la tête de Shi - Kun - Ku (ville - comté - ward). Si la propriété est située dans des installations militaires des zones de protection, désigné biens culturels, et de conservation des écosystèmes des zones, les étrangers doivent obtenir l'autorisation de la tête de Shi - Kun - Ku, avant la conclusion du contrat". Toutefois, les transferts de fonds de revenu ou un bénéfice de la propriété en Corée n'est pas autorisé.
Frais de notaire: frais Juridiques sont autour de
Un étranger qui veut profiter d'un revenu de location a deux options. On est d'établir une"société par actions"ou de société, qui est le même que les états-unis, société anonyme. Un étranger peut acquérir la propriété par le biais de la société par actions, puis de verser les revenus du pays sous la forme de dividendes. Le capital minimum requis pour une"société par actions"est KRW millions de dollars (US), et que chaque action doit avoir un minimum d'une valeur nominale de KRW, dollars (US) pour qu'il puisse être vendu sans l'approbation de la cour. Une autre façon est d'enregistrer une"société à responsabilité limitée", et de payer la taxe avant de remettre l'argent. Le capital minimum requis pour une"société à responsabilité limitée"est KRW millions de dollars (US). Une"société à responsabilité limitée"ne peut pas avoir plus d'une cinquantaine de partenaires.
Cette question des transferts de fonds est l'une des raisons pourquoi les étrangers ont tendance à tenir coréen de la propriété par le biais d'une"société par actions ou une société à responsabilité limitée'.
Les non-résidents peuvent ouvrir-coréenne a Remporté les comptes en banque que pour une gamme de fins, qui comprend le retrait de Won coréen après le dépôt de Won coréen acquis en Corée. Cependant, particuliers et entreprises, et les résidents peuvent contenir des quantités illimitées de devises locales en devises étrangères les comptes en banque.
Registre des Biens Réels a quelques limitations inhérentes.
Par exemple, il ne montre pas si il y a eu une rupture dans la chaîne de titres causés par des actes comme une contrefaçon de la propriétaire légitime du sceau ou une vente illégale de la propriété par un tiers. Sans titre propre de l'enregistrement, le propriétaire de l'immobilier peut prendre la propriété par le biais de l'un des types suivants de usucapion: Le voyage aller-retour les coûts de transaction comprennent tous les coûts de l'achat et de la revente d'une propriété - les honoraires d'avocats, frais de notaires, les frais d'inscription, les taxes, les agents frais, etc. Taux de change en dollars US d'un KRW. Nationale pour le Logement des Obligations: les Acheteurs sont tenus d'achat Nationale pour le Logement des Obligations à un taux d'environ cinq du prix d'achat de l'immobilier. Dans la pratique, ces obligations sont immédiatement vendus à un prix réduit de dix - quinze de moins que le prix d'achat des Obligations. vingt-cinq de la valeur de la propriété. Typique de l'avocat frais, entre cinq et dix heures pour préparer le contrat de vente au taux de KRW, dollars (US) et KRW, dollars (US) par heure de travail. L'Agent Immobilier Frais de l'agent immobilier frais sont généralement de l'ordre de. vingt à de la valeur de la propriété. La taxe spéciale pour le développement rural est d'environ dix à l'acquisition de l'impôt. IL est également connu comme l'Agriculture et de la Pêche de l'Impôt. Obtenir mensuel analyse éclairée sur le monde des marchés de l'immobilier et exclusif, l'accès précoce à des opportunités d'investissement, livrés directement à votre boîte de réception. Recevez informé des analyses et de la propriété offre à partir du monde des marchés résidentiels directement à votre boîte de réception.
