Les rapports de la banque tentative d'amélioration de la corée du marché du logement

douze dans l'ensemble de la zone métropolitaine de Séoul

Le août, Kookmin Bank, la Corée du Sud plus gros consommateur prêteur, a déclaré que, en août, les prix des maisons a augmenté demois sur mois dans la ville de Séoul (leur première hausse en quatre mois) et de. Séparer les données de la Commission des Services Financiers ont montré que les prêts hypothécaires ont progressé deux fois plus rapidement en août, comme le même mois l'an dernier. Le coup de départ d'une stagnation du marché de l'habitation est déclaré majeur immédiat objectif de la politique de Choi Kyung-hwan, le vice-premier ministre et ministre de la stratégie et des finances. Des Restrictions ont été assouplies, le er août pour permettre les prêts jusqu'à soixante-dix de la valeur de la propriété et soixante du revenu de l'emprunteur. Les inquiétudes sur le marché a également contribué à la décision prise par la Banque de Corée (BOK, le Sud-coréen de la banque centrale), le août à la baisse du taux de vingt-cinq points de base, à.

vingt-cinq ans de sa première baisse depuis juin

Le août Choi Kyung-hwan, a averti de"risques de déflation", suggérant la pression sur le BOK pour réduire les taux de nouveau lors de sa prochaine réunion mensuelle sur le septembre. Tout cela marque un virage dans la politique. L'hypothèque bordures qui ont maintenant été assouplies ont été imposée il y a dix ans, lorsque le souci est de surchauffe et un risque de bulle immobilière. La spéculation immobilière a été stigmatisés: en, trois Cabinet candidats ont retiré lors de l'accusé de la pratique.

Cependant, plusieurs facteurs liés faiblesse de la consommation depuis, cartes de crédit de la crise financière mondiale de de ralentissement et de la spirale de l'endettement des ménages, qui a atteint plus de US dollars trn à la fin de juin, ont maintenant fait la déflation métier à tisser plus comme un problème possible. cinq en, les prix des logements à Séoul ont été sur une longue décadence, la passation de marchés dans les trois dernières années.

Les prix ont baissé de. huit d'année en année dans le premier trimestre de, mais le rythme de contraction de l'activité a cessé de se dégrader depuis le premier trimestre de. La situation a continué de s'améliorer au deuxième trimestre de, avec des prix en baisse de seulement. deux, et en juillet-août, les prix ont augmenté en moyenne de. deux d'année en année Ce sont des données préliminaires et les premiers jours. Si la hausse est maintenue en septembre (bien que le Chuseok festival de la récolte de vacances qui peut fausser le mois en chiffres) et plus loin, il serait positif pour la plus large du sentiment de marché, les dépenses de consommation et perspectives de croissance du PIB.